クリーンリバーフィネス手稲オーブ

  • 北海道札幌市手稲区曙二条二丁目

  • 函館本線 / 手稲駅 徒歩16分

  • 2006年築 / 11階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
2,580万円
30.6万円/㎡
相場
3,220万円
38.2万円/㎡
2,098
2,846
3,594
4,341
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,846万円〜3,594万円
33.8万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クリーンリバーフィネス手稲オーブ
2,580万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 84.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は35.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,580万円30.6万円2階 84.21㎡ 3LDK南
2026/01/122,990万円38.5万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2025/12/233,780万円37.5万円10階 100.83㎡ 4LDK南
2025/12/142,990万円38.5万円1階 77.74㎡ 3LDK南
2025/12/103,090万円39.7万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2025/12/072,880万円34.2万円2階 84.21㎡ 3LDK南
2025/11/153,090万円39.7万円1階 77.74㎡ 3LDK南
2025/11/073,190万円41.2万円4階 77.4㎡ 3LDK南
2025/10/303,190万円41.0万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2025/10/193,190万円41.0万円1階 77.74㎡ 3LDK南
2025/10/173,290万円42.3万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2025/10/172,680万円28.3万円9階 94.79㎡ 4LDK西
2025/10/173,390万円43.6万円4階 77.74㎡ 3LDK+S南
2025/08/103,290万円42.3万円1階 77.74㎡ 3LDK南
2025/07/143,390万円43.6万円1階 77.74㎡ 3LDK南
2025/07/062,780万円29.3万円9階 94.79㎡ 4LDK西
2025/07/033,490万円44.9万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2025/06/012,980万円31.4万円9階 94.79㎡ 4LDK西
2025/02/243,490万円44.9万円1階 77.74㎡ 3LDK南
2024/08/232,380万円30.6万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2024/03/202,480万円31.9万円4階 77.74㎡ 3LDK南
2024/02/172,430万円31.4万円6階 77.4㎡ 2LDK南
2024/01/202,680万円25.8万円1階 103.7㎡ 4LDK南
2023/11/252,480万円30.3万円2階 81.84㎡ 3LDK西
2023/10/092,380万円23.0万円1階 103.7㎡ 4LDK南
2023/10/082,480万円31.2万円7階 79.47㎡ 3LDK南
2023/10/082,580万円31.5万円2階 81.84㎡ 3LDK西
2023/09/122,680万円33.7万円7階 79.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
クリーンリバーフィネス手稲オーブ
札幌市手稲区曙二条二丁目
手稲駅16分 2,580万円30.6万円84.21㎡3LDK2階 / 11階建 南2006年112戸RC
2025/10/29ル・サンク手稲センターテラス
札幌市手稲区手稲本町二条五丁目
手稲駅5分 2,980万円30.0万円99.17㎡2LDK5階 / 14階建 西2006年83戸RC
2025/05/18ラピス手稲ステーションタワー
札幌市手稲区手稲本町一条三丁目
手稲駅3分 2,480万円32.7万円75.94㎡3LDK8階 / 15階建 南2001年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.5%上昇、札幌市手稲区では22.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.6万円）は札幌市手稲区の平均と比較して20.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.2万円/㎡
前年比+6.5%
札幌市手稲区
38.7万円/㎡
前年比+22.7%

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス手稲オーブ
所在地北海道札幌市手稲区曙二条二丁目
交通函館本線手稲駅徒歩16分
築年月2006年
階数11階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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